LE VAUCLIN - Bel Air - Villa T4 - Piscine

Description

LE VAUCLIN - BEL AIR - Villa T4 avec piscine Découvrez cette villa contemporaine alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. D'une surface habitable de 119 m², cette maison offre des volumes bien pensés et une belle luminosité. Le séjour de 30 m² constitue un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'agencement comprend 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi que 3 salles d'eau et 4 WC, garantissant un confort au quotidien. La terrasse de 42 m² prolonge naturellement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de 1 266 m² offre un environnement calme, propice à la détente, avec une piscine agréable. Libre immédiatement, cette villa est idéale pour une résidence principale ou un projet locatif. Son aménagement fonctionnel et son bon niveau de prestations en font un bien attractif. Située dans un secteur recherché, la villa bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des services de santé. Les axes de transport sont facilement accessibles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 1335