Maison provençale avec Piscine et beau terrain – Cavalaire-sur-Mer (Golfe de Saint-Tropez)

Description

CAVALAIRE-SUR-MER - GOLFE DE SAINT-TROPEZ ÉLÉGANCE PROVENÇALE * CALME ABSOLU * GRAND TERRAIN À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette charmante maison provençale climatisée de 129 m², implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 461 m², exposé plein Sud. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cette propriété. La spacieuse pièce de vie se prolonge par une agréable loggia fermée, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. À l'extérieur, la piscine, le jardin arboré et les différents espaces de détente permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE * 3 chambres avec salle d'eau et WC privatifs * Une belle suite parentale avec salle de bain complète, baignoire et douche La cuisine, fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'une buanderie indépendante. LES EXTÉRIEURS ET ANNEXES * Terrain paysager et arboré de 1 461 m² * Nombreux arbres fruitiers * Appartement indépendant de plus de 25 m², idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif * Puits fonctionnel * Sous-sol d'environ 40 m² avec nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement * Stationnement pour 4 véhicules * Borne de recharge pour véhicule électrique DPE C / GES A Une propriété qui conjugue confort, espace, performance énergétique et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Cavalaire-sur-Mer. Informations & visites Olivier PROUST - BSK Immobilier 06 61 53 40 05 [email protected] Cette annonce référence 327455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 45196633700037. Prix du bien : 849 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : OLIVIER PROUST