À LOUER : Appartement rénové T3 situé au coeur de la vill....

Description

À LOUER : Appartement rénové T3 situé au coeur de la ville du Mans. Ce bien d'une superficie de 67,77 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou colocation. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, permettant un aménagement optimal selon vos besoins. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos équipements et vous permettra de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et intime. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que E. Leclerc drive et U Express, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des établissements scolaires sont accessibles à proximité immédiate. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement rénové, bien situé et proche de toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable. Il est également possible de louer une place de stationnement à proximité immédiate de l'appartement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 804,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 752,25 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 205,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.