appartement

Description

EXCLUSIVITÉ - CHAMBÉRY CENTRE-VILLE À deux pas de la préfecture, en étage élevé avec ascenseur, au sein d'un immeuble bien entretenu et récemment isolé par l'extérieur, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché et d'un environnement agréable. Ce T3 bis traversant de 95,5 m² séduit par sa luminosité et ses volumes généreux, avec une superbe pièce de vie de 34 m² offrant un espace convivial et modulable selon vos besoins. Celle-ci s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur un parc arboré et le château des Ducs de Savoie. L'appartement propose aujourd'hui deux grandes chambres confortables, ainsi qu'une troisième pièce pouvant être facilement recréée grâce à une séparation existante (porte articulée), permettant de retrouver une configuration en T4 selon vos besoins. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante entièrement rénovée avec prestations de qualité et accès à un second balcon, d'un dressing, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC indépendant. Le charme de l'ancien est préservé avec de beaux parquets massifs, tout en bénéficiant d'un confort moderne grâce aux rénovations récentes : électricité aux normes, fenêtres PVC double vitrage. L'appartement affiche par ailleurs une bonne performance énergétique. Vendu avec une CAVE et un GRENIER. Chauffage collectif urbain inclus dans les charges : 1 838 € / an. Numéro de mandat : 7113