Opportunité investisseur ? plein bourg Listrac-Médoc (33)

Description

À saisir : bien avec fort potentiel après travaux, idéal pour projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif. ? Emplacement premium : ?? Situé en plein bourg de Listrac-Médoc (commerces et vie de village à pied) 30 min de Bordeaux 25 min de Lacanau Océan ? 35 min d'Hourtin / Carcans ?? Parfait compromis entre vie de village, proximité Bordeaux et accès plages ?? Gros + : ?? Permis de construire déjà accordé et en cours ?? Projet prêt à démarrer immédiatement ?? Aucun délai administratif à prévoir ? Potentiel investissement : ?? Forte valorisation après travaux ?? Secteur en plein développement entre Bordeaux et l'océan ?? Idéal marchand de biens / résidence secondaire / locatif saisonnier ? Très belle marge à la revente selon projet ? Cadre de vie : Environnement calme et authentique Proximité vignobles du Médoc ? Accès rapide aux plages et à la métropole bordelaise