PLASSAC (33) Découvrez le potentiel de cette charmante maison d

Description

EXCLUSIVITÉ - De nouveau disponible ! Ne manquez pas cette nouvelle opportunité de devenir propriétaire d'une maison de village au fort potentiel, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une surface habitable pouvant atteindre environ 140 m² une fois les travaux achevés, cette maison se compose de trois chambres, dont deux restent à finaliser, ainsi que d'un vaste séjour d'environ 40 m² avec cheminée à insert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant d'environ 560 m², à l'abri des regards, propice à la détente, aux repas en plein air ou à la création d'un bel espace paysager selon vos envies. Ce bien s'adresse aussi bien aux acquéreurs souhaitant réaliser leur résidence principale qu'à ceux recherchant un projet de rénovation avec un beau potentiel de valorisation. Les atouts : Maison de village avec beaucoup de potentiel Surface habitable pouvant atteindre environ 140 m² Séjour spacieux avec cheminée à insert Trois chambres Jardin clos d'environ 560 m², sans vis-à-vis Environnement calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. De nouveau sur le marché, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Alain Meynard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389635798 RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 32277