Maison 4 pièces 105 m2 Jardin/Garage - Avignon (St Ruf)

Description

AGENCE S'ABSTENIR - Merci! En excellent état, située dans une impasse au fond d'une impasse quasi sans passage, seuls les petits oiseaux réveillent au matin. Au calme mais à 20 minutes à pied de la place des Corps Saint au centre d'Avignon La maison plein sud se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée, donnant pour votre confort sur une véranda à 3 panneaux vitrés coulissants, la véranda donnant sur le jardin est une grande pièce supplémentaire pour les inter saisons. Un salon-salle à manger avec climatisation donnant sur le jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, une buanderie attenante au garage à rideau roulant. A l'étage la partie nuit avec trois chambres, deux ont un dressing et climatisation, la plus grande dispose d'un balcon " solarium ". A l'étage, une salle de bain balnéo est équipée d'un sèche serviettes et un wc indépendant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur (chauffage et eau sanitaire) installée en décembre 2025 avec des radiateurs en fonte dans toutes les pièces. Le jardin est clos de grillage et de végétation, un portail d'entrée dans le jardin, deux vantaux donnant sur une allée permettant de garer un véhicule. Une terrasse devant la maison reçoit l'ombre d'un grand murier platane en été Un petit atelier bâti " remise de jardin " permet de stocker. Taxe foncière annuelle de 1448 euros.