AUBENAS, Appartement T4, 3 Chambres avec garage et place de parking.

Description

Au sein d'une résidence calme et sécurisée. Hors centre-ville. A 2 minutes des commerces. Superbe appartement T4, situé au 2ème et dernier étage. Surface habitable : 89,22 m2 (Loi carrez). Descriptif : Partie jour : 1 pièce de vie très lumineuse de 44 m2 environ comprenant : Hall d'entrée, Salle à manger / Salon/ Cuisine équipée communicant sur une terrasse extérieure de 12 m2 orientée côté Sud. 1 Cellier. Partie nuit : 3 Chambres (9,59 m2, 10,60 m2, 13,40 m2 environ avec Salle d'eau privative et placard). 1 Salle d'eau de 4,30 m2 environ. 1 WC. Chauffage : Gaz naturel individuel avec diffusion par radiateurs. Climatisation réversible (Partie jour). Visiophone et porte sécurisée. Logement peu énergivore : Classé C au DPE. 1 Garage. 1 Place de parking. Les charges de la copropriété pour un montant de 96,20€/mois soit 1154,40€/an. L'annonce immobilière comprend 1 lot dans une copropriété de 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 930€ à 1330€. Information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr . Avantages de la commune : Cité médiévale : Château 12ème siècle ; Piscines ; Médiathèque ; Commerces ; Zone d'activité commerciale ; Hôpital. Internet haut débit : Fibre. Service de transport public : 'Tout en BUS' (idéal, écologique, pour se déplacer sans prendre son véhicule). A VISITER RAPIDEMENT. Vous vendez? Vous recherchez un bien? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier. Votre agent commercial Jérôme BERTRAND (réf : 36141) - - - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation C (92) GES C (15) - EI Jerome BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas Cette annonce vous est proposée par Bertrand Jerome - EI - NoRSAC: 522 987 460, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1