BORDEAUX BACALAN – Maison T4 à rénover sur 360m² avec Jardi

Description

Description : Située dans un environnement résidentiel très calme du quartier de Bordeaux Bacalan, cette maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement sur une parcelle de 360m². Les caractéristiques du bien : *Espace jour : Salon, salle à manger et cuisine. *Espace nuit : 3 chambres et 1 salle de bain. *Extérieur : Beau jardin arboré, un atout rare en ville. *Stationnement : Grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Localisation stratégique : *Proximité immédiate des commodités. *Ligne de Tram à 500 mètres. *Accès rapide à l'autoroute A10 (4km). Idéal pour créer un projet sur-mesure ou pour un investissement. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laurent Bolzer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484 092 952 BORDEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 1595