Combles à aménager de plus de 68m2

Description

Opportunité rare ? Créez un appartement d'exception ! Découvrez une grande surface très lumineuse composée de deux lots communicants de plus de 68 m² (88 m² au sol), situés en combles à aménager entièrement selon vos envies. En complément, un lot de 13,5 m² Loi Carrez (plus de 50 m² au sol) permet la création d'une tropézienne (terrasse dans le toit) sans empiéter sur la surface principale. Travaux déjà réalisés : ? Réfection complète de 40 m² de toiture ? Escalier et porte palière remplacés ? Pose de 2 Velux neufs ? Installation de 2 fenêtres PVC double vitrage neuves ? Réfection du sol (reprise solivage, isolation et pose de plaque osb) sur 40 m² environ Immeuble idéalement situé à proximité de la gare de Roanne et du centre-ville. Vous profiterez d'un environnement pratique avec commerces, écoles, clinique, centre aquatique et nombreuses infrastructures sportives. L'avis de CRESCAM : Un projet unique pour partir d'une page blanche et concevoir l'appartement de vos rêves : tropézienne, deux chambres et vaste espace cuisine-séjour. Bien non soumis au DPE.