À LOUER : Disponible de suite Appartement T1 à Longvic, ....

Description

À LOUER : Disponible de suite Appartement T1 à Longvic, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 28 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. L'appartement dispose d'un espace de vie lumineux, orienté à l'ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. À proximité, vous trouverez un Intermarché à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que Super U et E. Leclerc, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École maternelle et l'École primaire Bief du Moulin, se situent à moins de 500 mètres, rendant cet appartement idéal pour les jeunes parents. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, la proximité de l'université et des B.U.T. en Génie Mécanique, Informatique et Gestion Administrative est un atout considérable. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Longvic. Loyer de 484,00 euros par mois charges comprises dont 34,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 502,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 316,90 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 86,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 859 et 1 163 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.