Centre Ville - À LOUER : Appartement T1 situé en plein c....

Description

Centre Ville - À LOUER : Appartement T1 situé en plein coeur de Bourges, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 21 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, qui peut être aménagée selon vos goûts. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. Ce système de chauffage vous permettra de profiter d'un environnement agréable tout au long de l'année. Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de l'animation du centre-ville tout en ayant un espace de vie tranquille. L'appartement est non meublé, vous aurez donc la liberté de l'aménager selon vos préférences. Bien que le bien ne dispose pas de cave, il offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Ce logement est idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans une ville riche en culture et en histoire. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 380,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 398,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 235,43 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 64,27 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.