Maison de village 96 m2 3 chambres en bon état

Description

Dans la charmante commune d'Albine (81240), avec épicerie, école, poste et associations, à 5 minutes de Saint Amans Soult et de ses commodités, à 15 minutes de Mazamet, je vous présente cette maison de village de 96 m2 et 3 chambres attenante d'un côté, située au calme dans une impasse. En bon état, sur 2 niveaux, elle est idéale pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le séjour, la cuisine, une buanderie/chaufferie avec barbecue et un WC séparé. Le 1er étage est composé de 3 chambres, dont 2 avec placards, et d'une salle d'eau rénovée avec douche et toilettes. La maison est aménagée de façon fonctionnelle, convenant parfaitement à une famille. A noter qu'il n'y a pas de garage ni de jardin, mais qu'un parc est situé à l'arrière. Les +++ : isolation combles, façade et toiture en bon état, chaudière gaz neuve, taxe foncière peu élevée (574 euros), investissement locatif rentable ! Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PECH - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928214881 Surface terrain : 63 m².