Plain pied. Campagne, terrain. Chalais 5 minutes

Description

Située à Bardenac (16210), cette maison profite d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Bardenac offre un cadre naturel préservé tout en restant à proximité des commodités essentielles pour le quotidien. Proximité de Chalais bénéficiant d'une gare. La propriété s'étend sur une parcelle de 2174 m², offrant un vaste jardin clôturé. Cette maison de plain-pied construite en 1990 propose une surface habitable de 76 m² répartie en 4 pièces. Vous y trouverez une pièce de vie ouverte sur une cuisine, 2 chambres et un bureau, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Très belle luminosité, exposition Sud Ouest. Cette maison nécessite des travaux de rénovation (électricité ,chauffage en attente, aménagement de la cuisine et salle de bain, sols). Le cloisonnement est léger idéal pour créer vos espaces. Possibilité d'installer un poêle ou cheminée. Charpente Métallique. Gros potentiel : A VISITER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MARCADIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 851532861 Surface terrain : 2174 m².