Magnifique Mas Entiérement Rénové

Description

Charmant mazet d'environ 70 m² dont 15m² en dessous des 1m80 et en sus 10m² de véranda attenante, datant des années 1940-1970, entièrement rénové entre 2021 et 2024, implanté sur un terrain de 825 m². Cette jolie maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un dégagement donnant accès à un WC indépendant, à un espace buanderie fonctionnel ainsi qu'à une première chambre. Au 1er étage, vous découvrirez une chambre lumineuse bénéficiant d'un grand balcon de 11 m², ainsi qu'une salle d'eau. Au 2? étage, les combles ont été aménagées pour offrir un espace supplémentaire d'environ 15 m², avec une hauteur sous plafond maximale de 1,60 m, idéal pour un espace nuit d'appoint, un bureau ou du rangement. À l'extérieur, cette maison dispose également : d'une véranda de 9 m² à l'entrée, offrant un accueil chaleureux et abrité, d'un garage indépendant de 13 m², et d'un espace de stockage pour le bois. Cette charmante habitation propose de belles prestations, notamment une cheminée neuve et un chauffe-eau thermostatique, offrant confort et authenticité dans un cadre agréable. N'hésitez pas à me contacter au : ------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Juan BENITEZ agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 938 246 915, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € * 28 route de Saussines 30250 Sommieres * SIRET 93824691500012 * Carte pro CPI3000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2497) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Juan BENITEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938246915 Numéro de mandat : 2497