Villa contemporaine T4 de plain-pied 120m2 ,garage et piscine

Description

CAZOULS-LÈS-BÉZIERS - VILLA CONTEMPORAINE T4 DE PLAIN-PIED - 120 m² - PISCINE - GARAGE - TERRAIN 412 m² Située à Cazouls-lès-Béziers, à seulement 15 min de Béziers et 20 min des plages, cette superbe villa contemporaine neuve de plain-pied offre 120 m² habitables sur une parcelle de 412 m². Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Espace de vie : * Magnifique pièce de vie de 60 m², spacieuse et baignée de lumière * Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et modernité * Grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine Espace nuit : * Suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing * 2 chambres supplémentaires * Salle de bains * WC indépendant Annexes : * Buanderie * Garage Extérieurs : * Terrain clos de 412 m² * Piscine au sel 6 × 3 m * Terrasse idéale pour profiter des beaux jours Les + : * Frais de notaire réduits * Climatisation gainable dans toute la maison * Villa contemporaine neuve * Maison de plain-pied * Pièce de vie de 60 m² * Suite parentale * Piscine * Garage * Prestations modernes et soignées BAISSE DE PRIX & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Prix : 379 000 € HAI Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 327786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : QUENTIN GINGLINGER