Villa contemporaine T4 de plain-pied 120m2 ,garage et piscine

Description

CAZOULS-LÈS-BÉZIERS - VILLA CONTEMPORAINE T4 DE PLAIN-PIED - 120 m² - PISCINE - GARAGE - TERRAIN 412 m² Située à Cazouls-lès-Béziers, à seulement 15 min de Béziers et 20 min des plages, cette superbe villa contemporaine neuve de plain-pied offre 120 m² habitables sur une parcelle de 412 m². Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Espace de vie : * Magnifique pièce de vie de 60 m², spacieuse et baignée de lumière * Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et modernité * Grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine Espace nuit : * Suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing * 2 chambres supplémentaires * Salle de bains * WC indépendant Annexes : * Buanderie * Garage Extérieurs : * Terrain clos de 412 m² * Piscine au sel 6 × 3 m * Terrasse idéale pour profiter des beaux jours Les + : * Frais de notaire réduits * Climatisation gainable dans toute la maison * Villa contemporaine neuve * Maison de plain-pied * Pièce de vie de 60 m² * Suite parentale * Piscine * Garage * Prestations modernes et soignées BAISSE DE PRIX & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Prix : 379 000 € HAI Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 327786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prixdu bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : QUENTIN GINGLINGER