Appartement Luisant 4 pièces 86 m2

Description

A vendre à Luisant (Eure-et-Loir), superbe appartement T3 de 86 m² avec balcon, terrasse et combles aménageables offrant un potentiel exceptionnel ! Situé dans un quartier calme et recherché de Luisant, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement lumineux séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le spacieux séjour s'ouvre sur un balcon et une terrasse sans vis-à-vis, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, pratique et bien équipée, dispose de nombreux rangements. La partie nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Atout rare : les combles aménageables d'environ 50 m² offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle de bains, portant la surface totale à plus de 130 m² habitables après aménagement. Un véritable potentiel d'agrandissement pour une famille ou un investissement à forte valeur ajoutée. Une belle opportunité à saisir à Luisant ! Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1715 euros. Surface séjour : 50.88 Surface terrasse : 21 Année de construction : 0 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 780