NATHALIE SINARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ UNE MAISON RECENTE SANS TRAVAUX à MONTÉLIMAR

Description

Nathalie SINARD vous présente en exclusivité cette Maison récente RT 2012 92m2 4 chambres Plain-pied Quartier recherché à Montélimar Dès votre arrivée dans ce quartier calme et prisé de Montélimar, vous découvrez un environnement résidentiel recherché, où tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous. Derrière un portail coulissant, la propriété entièrement close s'ouvre sur une agréable parcelle de 535 m2, sans vis-à-vis, offrant un cadre intimiste et préservé. La maison, construite en 2016, affiche une façade moderne et soignée, parfaitement intégrée à son environnement. En franchissant l'entrée, vous accédez à un vaste salon-séjour de 38m2 baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un couloir distribue intelligemment l'espace nuit avec 4 chambres, réparties de part et d'autre de la maison, offrant confort et intimité à chacun. Une salle d'eau avec WC récemment refaite à neuf complète cet espace fonctionnel. Cette maison de plain-pied, conforme à la RT 2012, bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE A), avec des menuiseries en PVC double vitrage et un système de chauffage performant par pompe à chaleur air-eau, ainsi qu'une climatisation réversible nouvellement installée. Un garage permet de stationner un véhicule ou de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Aucun travaux à prévoir : cette maison récente est prête à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions. Points forts : Maison récente (2016) RT 2012 DPE A Pompe à chaleur air-eau Climatisation neuve Plain-pied (92m2) idéal pour tous profils 4 chambres salle d'eau neuve Séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne Volets roulants électriques Terrain clos de 535 m2 sans vis-à-vis Quartier calme et recherché à Montélimar Garage Aucun travaux à prévoir Cette maison conviendra parfaitement à un couple de primo-accédants, à des retraités recherchant le confort du plain-pied, ou à un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif de qualité. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par SINARD Nathalie - EI - NoRSAC: 513756320, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 5 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : AIR/EAU Type de chauffage : POMPE A CHALEUR Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1