Pavillon atypique alliant charme & potentiel

Description

Découvrez ce pavillon unique alliant cachet de l'ancien et confort moderne, au coeur du secteur prisé du Plateau d'Avron. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle : parcs, commerces, écoles et marché accessibles rapidement. (RER A/E à 15 min en bus, autoroute à 7 min). Une configuration idéale sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Grand séjour traversant avec cuisine ouverte et accès direct au jardin. Ce niveau propose aussi un bureau et une chambre avec accès indépendant (parfait pour profession libérale, télétravail ou revenu locatif). 1er Étage : 2 très grandes chambres et un WC. 2ème Étage : Un dernier niveau entièrement dédié à une vaste suite parentale. Sous-sol : Espace fonctionnel pour le stockage et la buanderie. Les atouts : Un agencement optimal, une flexibilité d'usage rare et un jardin pour profiter du calme du Plateau. Un bien "coup de coeur" polyvalent. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794 Surface terrain : 310 m².