À 19 km de Lyon - Propriété de caractère avec fort potentiel

Description

Située à proximité de Lyon, cette grande propriété en pierres s'organise autour d'une charmante cour intérieure fermée d'environ 400 m², offrant intimité et sécurité. Facile d'accès, en bordure de la RD 342 tout en bénéficiant d'une contre-allée au calme, elle combine visibilité et tranquillité. À l'arrière, la propriété s'ouvre sur un vaste terrain de 3 000 m² environ en zone agricole, avec potager attenant, offrant un cadre champêtre et paisible, idéal pour profiter pleinement de la nature. La partie habitation propose une maison de type 5 d'environ 150 m² à rénover : ? Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou une suite parentale. ? Étage : 3 grandes chambres (dont une avec mezzanine), une salle de bains et 2 WC séparés. Une ancienne grange relie la maison à un second bâtiment d'environ 300 m², offrant diverses possibilités d'agrandissement : habitation complémentaire, ateliers, bureaux, à votre gré. Deux garages fermés, un porche d'entrée, un puits et un poêle à bois complètent l'ensemble. Un bien idéal pour un projet familial, artisanal ou mixte, alliant charme de l'ancien et nombreuses possibilités d'aménagement. ? Internet par fibre Double vitrage Arrêts de bus à 2 pas (accès collèges et lycées, et au métro pour Lyon à 9 km )