ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTERE - A FORT POTENTIEL, SECTEUR LUNAY

Description

Niché dans un cadre paisible avec les premières commodités à proximité, situé à environ 15 minutes de Vendôme et de la gare TGV, sur la commune de Lunay, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère offrant de multiples possibilités d'exploitation ! Maison d'habitation principale : Elle se compose : d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec poêle à granulés, d'une pièce de vie chaleureuse. À l'étage : un couloir desservant 2 grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et WC, un dressing supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un grenier à finir d'aménager, pouvant accueillir une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour une résidence principale ou un projet Airbnb. Local / magasin : Un espace d'environ 28,30 m2 avec arrière-cuisine en sus, pouvant être utilisé comme local professionnel, commerce ou autre activité. Appartement 1 : D'une superficie d'environ 54,73 m2, il comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC. Fort potentiel d'investissement, pour aller plus loin dans vos projets, 3 appartements supplémentaires restent à finir de rénover, avec accès indépendants, pour une superficie totale supplémentaire d'environ 181 m2. Extérieurs et dépendances ; petite terrasse à l'abri des regards, puits, cave, dépendance de rangement. Un bien rare, idéal pour investisseurs, projet locatif, activité mixte habitation/professionnelle ou grande maison familiale avec revenus complémentaires. Pour plus de renseignements et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet ensemble, contactez l'agence : À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr contactez l'agence I.F.I : Détails : Nombre de chambre(s) : 5 Nombre de pièces : 7 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 2 Nb de salle d'eau : 1 Mode de chauffage : CONVECTEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 3 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1