Maison en pierre avec piscine et espaces indépendants

Description

À environ 5 minutes du centre de Lauzerte, sur le passage du GR65, cet ensemble en pierre du Quercy offre plusieurs possibilités : y vivre, recevoir famille et amis ou développer un projet d'accueil touristique. Le terrain arboré de 2 290 m², entièrement clôturé avec portail électrique, accueille une piscine au sel dont le liner a été remplacé en 2026. Une grande terrasse avec vue dégagée sur la vallée et différents espaces extérieurs permettent de profiter du cadre. Un hangar offre du stationnement pour plusieurs véhicules. La maison principale, d'environ 100m² habitables, comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Pierres apparentes et poutres donnent du caractère à l'intérieur. Elle dispose également d'un espace sous toiture offrant deux chambres supplémentaires et des possibilités d'aménagement. La toiture de la maison a été entièrement refaite en 2023. Elevée sur cave elle dispose aussi d'une première chambre d'hôte indépendante. La seconde bâtisse comprend un studio indépendant d'environ 20 m² ainsi qu'une chambre d'hôtes d'environ 20 m² avec salle d'eau et WC indépendant. Ces espaces séparés permettent de recevoir tout en conservant son indépendance, ou d'envisager un complément de revenus locatifs selon votre projet. Des panneaux photovoltaïques complètent les équipements. Vous recherchez une maison de caractère avec des espaces indépendants à proximité de Lauzerte ? Contactez-moi pour en parler et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505 Surface terrain : 2290 m².