Pour investissement : sur la commune d'AVESSAC dans un v....

Description

Pour investissement : sur la commune d'AVESSAC dans un village très calme, à 20 mn de REDON centre et de la gare SNCF, moins de 10mn du bourg d'AVESSAC et de ses commodités. Maison en Pierre rénovée en 2021 de plain-pied ACTUELLEMENT LOUE 620€+20€ de charges d'eau avec au-dessus un appartement T3 ACTUELLEMENT LOUE 550€ +20€ de charges(eau). La maison comprend pièce de vie avec espace cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, buanderie, cave, garage. L'appartement comprend : entrée, pièce de rangement. A l'étage : pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc indépendant. L'assainissement a été refait en 2023. Le tout sur un terrain de 691 m². Compromis de vente établi et signé à l'Agence sous huitaine. L'Agence assure un accompagnement complet du dossier jusqu'à la signature finale chez le notaire. Prix : 172000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950.0 € et 1320.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 104