Maison de plain-pied en impasse – Calme et luminosité

Description

Située à Névez, dans un environnement privilégié au calme d'une impasse, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes et une luminosité optimale grâce à son exposition Sud. Cette maison non mitoyenne est parfaitement agencée pour combiner vie de famille et confort au quotidien, avec une proximité immédiate des commerces du centre-ville. Au rez-de-chaussée : *Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée. *Une pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin. *Vie de plain-pied avec une chambre spacieuse. *Une salle d'eau et des WC séparés. *Une buanderie À l'étage : *Un palier desservant 3 chambres supplémentaires. *Un espace bureau, idéal pour le télétravail. *Une seconde salle d'eau et des WC séparés. Extérieurs et annexes : *Un beau jardin clos et arboré avec un cabanon et un abri à bois. *Un garage fonctionnel complété par un espace atelier pour le bricolage ou le stockage. Ses atouts : -Vie de plain-pied & Volumes généreux: Un agencement fonctionnel et accessible. -Secteur très calme en impasse avec une Exposition Sud -Proche de tous les commerces de Névez à pied. -Extérieurs : Un beau jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. -Prestations complètes (4 chambres, bureau, buanderie, atelier). Opportunité rare sur le secteur, alliant le calme de la campagne et la proximité des services. Cette annonce référence 327246 vous est présentée par votre agent commercial BSK ImmobilierSÉBASTIEN LE BRAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 81958544900013. Prix du bien : 373 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : SÉBASTIEN LE BRAS