Appartement lumineux avec balcon à proximité des commodités!

Description

Découvrez cet appartement de 67m², idéalement situé. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités urbaines, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Ce charmant appartement entièrement rénové il y a 3 ans pour faire de la colocation se compose de 3 chambres meublées (lit, bureau, table de nuit), d'un séjour lumineux avec un balcon , d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, il propose des espaces de vie bien agencés avec une cave incluse. De plus les chambres sont actuellement louées 433€ chacune (2 locataires actuellement en place), ce qui fait un excellent taux de rentabilité! Investisseurs cet appartement n'attend plus que vous! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou si vous désirez programmer une visite! Cette annonce référence 328001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89748303800013. Prix du bien : 119 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 614 Charges prévisionnelles annuelles : 1 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2022 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2024.00 € et 2738.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : SEBASTIEN DUPONT