Appartement

Description

T2 rénové avec balcon - Vue panoramique sur Bordeaux - Cenon Situé à Cenon, dans une résidence offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Bordeaux, proche toutes commodités, appartement T2 de 49 m² entièrement rénové en 2023. Description : * Exposition plein Ouest * Séjour lumineux * Cuisine séparée * 1 chambre * Salle de bain avec WC * Arrière-cuisine fonctionnelle * Balcon de 3,77 m² avec vue panoramique * Cave individuelle Copropriété : Travaux importants votés et déjà payés : * Réfection des ascenseurs * Isolation thermique extérieure (en cours) * Réseaux d'eau, chauffage et évacuations refaits Informations complémentaires : * Chauffage collectif * Idéal résidence principale ou investissement locatif Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 370. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 350 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Céline MONNAIE (E.I) Agent Commercial RSAC 909.472.623 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124485). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr / Surface CARREZ : 49.02 m² Numéro de mandat : 34868 Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, tramway