Propriete à vendre 19 pièces THIRON GARDAIS (28)

Description

Bâtiment avec salle de restaurant, cuisine, 7 chambres, un appartement et un jardin situé dans le Coeur touristique de Thiron-Gardais (Perche). Thiron Gardais situé dans le Parc naturel régional du Perche, ce bâtiment se trouve à quelques pas de l'Abbaye de la Sainte-Trinité, du Collège Royal et de son musée, restaurés par l'engagement patrimonial de Monsieur Stéphane Bern. Ce bâtiment aux normes et restauré en totalité en 2015 peut accueillir soit : - Un hôtel restaurant - Des chambres d'hôtes - Traiteur pour de l'événementiel, séminaires, groupes.... Rez-de-chaussée : Accès PMR * Entrée d'accueil avec escalier menant aux étages * Espace bar pouvant faire office de salle de petits-déjeuners * Salle de Restaurant avec cheminée, ouvert sur le jardin (35 à 60 couverts) * Sanitaires, dont un WC PMR * Cuisine professionnelle avec hotte aspirante, organisée en trois zones, prête à être équipée, avec double sens de circulation. 1er étage : * Palier lumineux * 7 chambres élégantes, chacune avec salle d'eau et WC * Espace lingerie. 2? étage : * Grand appartement sous combles : séjour lumineux, cuisine ouverte, charpente apparente, alliance subtile du bois et de la pierre * 2 chambres, salle d'eau, WC * séparé de l'appartement Chambre supplémentaire indépendante avec salle d'eau et WC * Bureau séparé. Rez-de-jardin : * Vestiaires salariés hommes/femmes avec douche et sanitaires * Chaufferie (gaz naturel) * Toilettes supplémentaires dédiées aux manifestations extérieures * Deux caves + local de stockage * Légumerie carrelée prévue pour congélateur et chambre froide * Accès d'approvisionnement facilité. Le Jardin : Un jardin paysager ouvert sur l'abbaye. Un cadre agréable pour des repas d'été, réceptions, mariages ou des événements professionnels. * Parking privé pour la clientèle * Dépendance à restaurer mais avec toiture neuve * Établissement authentique, murs en pierre, poutres apparentes, charme préservé * Accessibilité idéale depuis Paris et la région Centre, à 12 kms de l'entrée d'autoroute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel - Réf.949117 Nom du négociateur : MARCHAND Stéphanie