EXCLUSIVITE - CABOURG - Appartement de 3 pièces

Description

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE, de vivre à 10 minutes à pied de la plage et des commerces. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence paisible avec gardien, cet appartement 3 pièces de 33,24 m2 carrez saura vous séduire par son agencement optimisé et son environnement privilégié, à proximité du centre aquatique Aquadiva et du nouveau casino. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un agréable salon-séjour. Le bien dispose également d'une salle de bains avec WC, d'une chambre confortable, ainsi que d'une seconde chambre en mezzanine, apportant charme et originalité à l'ensemble. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un balcon bien exposé. Possibilité d'acquérir deux garages en supplément, un véritable atout pour votre confort et votre stationnement. Un cadre de vie agréable, alliant calme, sécurité et proximité des commodités. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien coup de coeur ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite. Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr Maxime SIMON RSAC n° 900 842 428 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 586 lots - dont 293 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1136 euros. Maxime SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900842428 - . Année de construction : 1979 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 1250 * Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=zb1WGFw9YQN Précision localisation : 11 - SALLENELLES - HOULGATE