À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé au ....

Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé au coeur d'Arras, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 38 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon chaleureux. L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, offrant une belle luminosité grâce à ses fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Le salon, convivial et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée ou pour recevoir des amis. La chambre, quant à elle, est un véritable havre de paix, propice au repos et à la sérénité. Situé dans un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous permet de profiter d'une ambiance de proximité avec vos voisins, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. De plus, l'absence de sous-sol vous garantit un espace de vie dégagé et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Arras, avec ses richesses culturelles et ses commodités à proximité, est une ville où il fait bon vivre. Cet appartement est une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement dynamique et chaleureux. Loyer de 655,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 676,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 425,26 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 115,98 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.