Hyper centre - À LOUER : Appartement T1 situé en plein c....

Description

Hyper centre - À LOUER : Appartement T1 situé en plein coeur d'Alençon, dans le quartier hyper centre. Ce bien de 22,3 m² est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur. Il se compose d'un séjour spacieux de 16,08 m², offrant un espace de vie agréable et lumineux. La cuisine est intégrée dans le séjour, permettant une circulation fluide et conviviale. Vous disposerez également d'une salle d'eau fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, alimenté par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est proposé meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous serez à proximité immédiate des lycées, collèges, commerces, ainsi que des transports en commun, facilitant vos déplacements. La gare est également à quelques pas, vous permettant d'accéder facilement aux villes environnantes. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, bien situé et calme. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Alençon. Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 418,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 247,53 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 67,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.