À LOUER : Découvrez cet appartement T1 d'une superficie ....

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T1 d'une superficie de 21 m², idéalement situé au coeur d'Alençon (61000). Ce bien, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate du centre-ville. L'appartement se compose d'un séjour de 12,32 m², d'une cuisine équipée, et d'une salle d'eau. Le chauffage est collectif, assuré par un système au gaz. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Situé dans le quartier de Monsort, vous bénéficierez d'un accès facile à de nombreuses commodités. Des supermarchés se trouvent à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, dont le Collège Racine et l'Institut Régional de Formation Sanitaire et Social, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Les transports en commun sont également à proximité, avec plusieurs arrêts de bus dans le quartier, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Pour vos besoins en santé, la Pharmacie du Pont Neuf est à moins de 500 mètres, et vous trouverez également des restaurants et un bureau de poste à proximité. Loyer de 395,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 413,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 238,21 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 65,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.