Dernier étage avec terrasse de 40 m2 Bien rare avec fort potentiel + garage en option

Description

Ce bien s'adresse idéalement à un couple, un primo-accédant ou un acquéreur en quête d'un appartement à valoriser, situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Au dernier étage, cet appartement en angle de 60 m2 offre une triple exposition Est / Sud / Ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il conviendra parfaitement à un profil recherchant un cadre de vie agréable avec des espaces modulables, notamment grâce à sa chambre + bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son véritable point fort : une grande terrasse de 40 m2 prolongée par une véranda de 14 m2, offrant un espace de vie intérieur/extérieur rare et très recherché sur le marché. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 102 lots. Charges courantes annuelles : 3 120 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1370 € et 1900 € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2 Nombre de niveaux : 7 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Sans Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : COLLECTIF Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Cave : 1