Longeau - À LOUER : Découvrez cet appartement récent T4 ....

Description

Longeau - À LOUER : Découvrez cet appartement récent T4 situé dans la charmante résidence "Les Longues Rivières" à Longueau, un véritable havre de paix. Avec une superficie généreuse de 93 m², cet espace de vie est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et le calme qui règnent dans cet appartement. Composé de quatre pièces, il dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de cet espace ouvert sur le séjour. Le chauffage individuel électrique par radiateurs vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une tranquillité appréciable, sans vis-à-vis. Vous apprécierez également les nombreux avantages de la résidence : un accès facile aux commerces et aux transports, un parking en sous-sol, ainsi qu'un local à vélos et un local poubelle pour plus de praticité. Enfin, la proximité du centre-ville et de la gare vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, modernité et accessibilité. Venez le visiter et laissez-vous charmer par cet espace de vie unique à Longueau. Vous souhaitez des renseignements complémentaires sur cet appartement ? N'hésitez pas à contacter votre conseillère Emmanuelle DEBURE ou par mail : afin d'affiner ensemble votre recherche et fixer un rendez-vous pour la visite,. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 930,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 957,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 040,63 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 284,06 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.