F6 Metz Gare Muse Travaux Stationnement Prix attractif m2

Description

À vendre Metz proximité Gare rue du palais des congrès - duplex dans une copropriété de deux appartements, grand duplex de 192m2 au sol dont 141 m2 Carrez. (re-séparables : 2 entrées possibles), Prix attractif prenant en compte les travaux et rafraîchissement à prévoir (en dessous du prix mini au m2). 5 min à pied chrono en main pour être sur le quai de la gare. Idéal travailleur frontalier Luxembourg - proche des meilleurs lycées / collèges . Beaucoup de cachet, moulures, planchers? Travaux de rafraichissement global à prévoir (salle de bains, cuisine...) Enorme potentiel dans ce quartier prisé. Appartement avec interphone, porte blindée. Peu de charges. Petite copropriété avec syndicat de copropriétaires, pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles environ eur 1300. Proche de toutes les commodités. Quartier en rénovation. Au 1er étage : Sdb douche avec wc, cuisine avec terrasse couverte, 1 chambre avec grand espace de rangement, grand salon avec balcon, salle à manger (communicante), espace lumineux, aucun bruit. Au second étage Sous combles, 4 chambres ou bureaux dont 1 ouvert, 1 seconde salle de bain avec baignoire, WC séparés. Beaucoup de rangements supplémentaires. Petite pièce/cagibit avec étagères. Deux grands coffres scellés. Mezzanine pouvant accueillir une pièce de jeux, petit lit d'appoint, grenier. Soit jusqu'à 5 chambres (ou b