Maison 3 chambres avec garage sur terrain de 620m2

Description

Située dans un quartier paisible de ST-MAURICE-LA-CLOUERE ( à 1 km de Gencay), proche de tous commerces et services (école primaire à pied), cette maison exposée est-ouest est implantée au milieu d'un terrain clos et verdoyant de 620m2. Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'un garage/chaufferie (32m2), 2 bureaux et 1 wc. Avec 110m2 habitable, vous trouverez 1 vaste séjour/salle à manger (33m2) ouvert sur 1 véranda, 1 cuisine aménagée, 1 chambre , 1 salle de bain et 1 wc. A l'étage, 1 mezzanine et 2 chambres (16 et 14m2). La maison, raccordée au Tout A l'Égout, possède une toiture en bon état, une chaudière fuel de 26KW, des huisseries en double-vitrage (sauf 3) et une très bonne isolation. Contactez moi et visitons ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930 Surface terrain : 620 m².