MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE de 100M2 LA CIOTAT PROCHE PLAGE

Description

MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE de 100M2 LA CIOTAT PROCHE PLAGE Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à 10 min à pied du centre historique de La Ciotat, cette résidence propose un cadre de vie paisible tout en offrant un accès facile aux commodités essentielles : commerces, loisirs, écoles, et services. Appartement T4 de 98 m2 au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, desservant une salle de bain avec WC, vasque, baignoire, un WC séparé et deux chambres. Dans le prolongement, la pièce de vie baignée de lumière, de 43 m2, avec cellier de 3m2 côté cuisine en plus, un vrai côté pratique au quotidien. En face, la suite parentale avec sa propre salle d'eau. L'appartement se prolongeant sur une terrasse exceptionnelle de 100 m2 accessible depuis toutes les chambres et depuis le séjour, exposée SUD EST. Parking sous-sol en supplément pour 17 000 euros la place, deux places disponibles avec l'appartement. Livraison 4ème trimestre 2027. Localisation recherchée. Environnement calme et qualitatif, proche des commodités. Bâtiment Basse Consommation (BBC) - Performances énergétiques optimisées - Faibles charges Visuels non contractuels Contactez Marie dès aujourd'hui pour plus de renseignements. Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros. Etat général : Excellent Surface séjour : 43 Surface terrasse : 100 Année de construction : 2027 Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Ouverte Ascenceur : oui Charges mensuelles : 42.5 * Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=y_-K-FDsWzc