LES ARCS : Maison de 282 m2 sur terrain de 5500m2

Description

LES ARCS - Découvrez cette grande maison située dans un quartier prisé des Arcs, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Avec ses 282 m² GRAND POTENTIEL D'AMENAGEMENT nichés sur un vaste terrain plat de 5500 m², cette propriété promet confort et tranquillité au quotidien. Voici ce qui vous attend : POINTS FORTS : - Une maison de 11 pièces, répartie en quatre appartements indépendants, idéale pour une FAMILLE ou pour un PROJET D'INVESTISSEMENT LOCATIF; - Un total de 7 chambres lumineuses offrant des espaces de vie privés pour toute la famille. - Une généreuse superficie 282 m2 offrant une multitude de possibilités d'aménagement selon vos envies. EXTERIEUR et COMMODITES DE REVE : - Profitez d'un JARDIN spacieux agrémenté d'arbres fruitiers et de murs en pierres pour délimiter les espaces. - Plongez dans la PISCINE 14 x 8 exposée plein Sud, dotée d'une CUISINE D'ETE , d'une salle d'eau avec wc, et d'un vestiaire. - Un TERRAIN DE BOULES de 20 x 6 et un espace PING-PONG grillagé pour divertir petits et grands. - Un COURT DE TENNIS construit aux normes professionnelles, parfait pour les amateurs de sport. - Mobil-home de 20 m² pouvant accueillir un gardien - 2 Garages - Nombreuses places de parking. AGENCEMENT INTERIEUR : - Rez-de-chaussée : Un appartement avec accès PMR (personne à mobilité réduite) de 2 pièces, et un autre de 3 pièces, chacun avec sa terrasse exposée Sud. - Premier Étage : Deux appartements de 3 pièces, avec cheminée pour les moments cocooning, et terrasses baignées de lumière. - Tous les appartements sont dotés de plusieurs placards intégrés pour un espace de rangement optimisé. Chaque appartement dispose de compteurs électriques privés et ballons d'eau indépendants, offrant à chacun son espace et son indépendance. EMPLACEMENT DE CHOIX : - À seulement 5 mn de la gare SNCF des Arcs pour des déplacements facilités. - Proximité à 5 mn du centre-ville, de ses commerces attractifs, et des grandes surfaces. - A seulement 10 mn de Trans en Provence, et de l'accès autoroute, facilitant vos escapades et vos trajets quotidiens. Cette MAISON est un véritable coup de coeur pour LES FAMILLES OU pour un PROJET D'INVESTISSEMENT; Venez révéler tout le potentiel caché de cette propriété en plein coeur d'un quartier résidentiel tranquille et verdoyant. Elle est prête à accueillir votre créativité pour la transformer en un véritable repaire familial. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à CONTACTER Christine GUINOT Venez vite découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires charge vendeur. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " AV TRANSACTION Christine GUINOT Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 341 861 276 (EI) Ville du greffe : Cannes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821144 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Transport : Ligne Gare Numéro de mandat : 14346 Plus d'information : - Calme - Piscine - Aménagement pour handicapés