Sur 9.75 ha, Propriété agricole avec maison, dépendances à J

Description

Propriété avec 9,75 ha - Maison + bâtiments agricoles - Joué-du-Bois Dans l'Orne, à 15 minutes de Bagnoles de l'Orne Normandie, sur la commune de Joué-du-Bois, découvrez cet ensemble immobilier sur 9,75 hectares, comprenant maison d'habitation, bâtiments agricoles, prairies et plan d'eau. ? Maison d'habitation - env. 130 m² (1992) Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Séjour-salon avec poêle à bois, ouvrant sur terrasse exposée Sud-Ouest Cuisine aménagée Deux chambres Salle de bains WC indépendant Étage : Palier Trois chambres Salle de bains avec WC Débarras Grenier aménageable Sous-sol complet : Chaufferie (fioul) Buanderie Atelier Cave Garage (2 voitures en enfilade) ?? Jardin clos avec portail électrique sur environ 2 070 m² ? Bâtiments agricoles Bâtiment principal d'environ 900 m² (stabulation / garage) Deux tunnels d'élevage (à rénover) Hangar ouvert Trois bâtiments en ruine ? Terrain & environnement Prairies d'environ 7 hectares Plan d'eau de 890 m², alimenté par une source Environnement calme et naturel Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 3859