Bagnols-sur-Cèze, secteur Tresques.

Description

Dans le secteur recherché de Tresques, à Bagnols-sur-Cèze, à proximité d'Avignon et des grands axes du Gard rhodanien, cette maison de 182 m² offre un cadre de vie spacieux, calme et immédiatement fonctionnel. Implantée sur un terrain de 640 m², elle s'adresse à une famille qui souhaite de la surface, de la lumière et une maison entretenue, sans se lancer dans un projet de rénovation lourd. Dès l'entrée, les volumes donnent une impression de confort et de fluidité. Le séjour-salle à manger profite d'une belle luminosité et d'une vue agréable, avec une circulation simple entre les espaces de vie. La cuisine séparée, équipée et en excellent état, permet de conserver une vraie organisation familiale au quotidien. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressings, deux salles d'eau ou bains, deux WC séparés, un grand bureau adapté au télétravail ou à une activité indépendante, ainsi qu'un cellier-buanderie très pratique. Chaque niveau bénéficie d'une terrasse, ce qui permet de profiter différemment de l'extérieur selon les moments de la journée. Côté confort, le bien dispose d'un double système de chauffage avec climatisation réversible et chaudière gaz, de menuiseries PVC double vitrage, de volets en excellent état, d'une alarme, d'un filtre à eau, d'un carport et d'une isolation extérieure sur le mur nord. Le DPE classé C renforce la cohérence de cette maison pensée pour une vie familiale confortable. Une maison sérieuse, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour en parler simplement ou organiser une visite, contactez Audrey Bourguignon, conseillère SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339 Surface terrain : 640 m².