Charmante Maison Bourguignonne Habitable Immédiatement avec Garage

Description

Venez découvrir le charme authentique de cette maison Bourguignonne située à Laignes, au coeur de la Bourgogne. Cette habitation est prête à vous accueillir, sans aucuns travaux à prévoir !! Au rez-de-chaussée : *Un salon de 20 m² offrant une atmosphère chaleureuse et cocooning, idéal pour vos moments de détente. *Une cuisine équipée sur mesure, fonctionnelle et esthétique, pour le plaisir de cuisiner. *Un bel escalier d'époque, véritable élément de caractère, menant à l'étage. Au premier étage : *Une chambre de 12 m², lumineuse et confortable. *Une deuxième chambre de 12 m², parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. *Une salle de douche moderne avec WC. Au deuxième étage : *Une grande chambre de 32 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, espace de jeux, etc.). Les atouts de cette maison : *Habitable de suite : aucun travaux à prévoir. *Poêle à granulés de 2018 : chauffage économique et écologique. *Double vitrage : isolation thermique et phonique optimale. *Tout-à-l'égout : raccordement au réseau d'assainissement collectif. *Chauffe-eau électrique récent. *Toiture neuve de 2006 : tranquillité assurée pour de nombreuses années. *Volets roulants électriques : confort et sécurité. *Raccordement fibre optique ok *Radiateurs électriques d'appoint : complément de chauffage si nécessaire. *Une courette fermée : espace extérieur privatif et sécurisé. *Un garage spacieux de 30 m²( plus grenier) avec porte de garage électrique : stationnement facile et espace de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775 Surface terrain : 128 m².