Charmant Studio

Description

COUP DE C?UR ? Studio lumineux à deux pas de la gare Prix : 74000 € À vendre, adorable studio plein de charme, parfaitement entretenu, situé dans une résidence sécurisée, au c?ur d'un secteur très recherché de Rouen Rive Droite. Emplacement idéal : rue Bouquet, à seulement 2 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Surface : 34.71 m² au sol 11 m² loi Carrez Description : Cuisine aménagée avec plaque vitrocéramique, réfrigérateur et nombreux rangements Salle de bain confortable avec baignoire, lavabo, WC et emplacement pour lave-linge Pièce principale en L, offrant un agencement agréable avec un coin nuit distinct Appartement baigné de lumière, avec de nombreux rangements et une atmosphère chaleureuse Informations complémentaires : Appartement actuellement loué 470 € / mois charges comprises Charges de copropriété : 1 540 € / an Taxe foncière : 608€/an taux de rendement :8% DPE : F Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement sécurisé ou un premier achat, qui saura vous séduire dès la première visite. Agences s'abstenir