VILLE LA GRANDDans l’un des secteurs les plus recherchés....

Description

VILLE LA GRANDDans l'un des secteurs les plus recherchés de Ville-la-Grand, à seulement quelques pas de la gare et de toutes les commodités, découvrez une opportunité rare alliant confort de vie et emplacement stratégique, idéal pour les frontaliers.Nichée dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette charmante villa de plain-pied avec sous-sol complet est implantée sur un magnifique terrain de 1 426 m², offrant un cadre verdoyant et un fort potentiel d'évolution.D'une surface habitable d'environ 91 m², la maison séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'espace de vie, chaleureux et baigné de lumière, s'ouvre sur une véranda, véritable pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (espace détente, bureau, jardin d'hiver...). La cuisine aménagée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec un garage, une cave et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.Un cadre de vie paisible, un fort potentiel : ce bien réunit tous les atouts pour un projet de vie ou un investissement de qualité.Villa louée jusqu'au 31/08/2026.À découvrir sans tarder.Prix : 690 000 **Honoraires à la charge du vendeur- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1780 € et 2460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)