CENTURY 21 Chaprais Immobilier vous propose de découvrir....

Description

CENTURY 21 Chaprais Immobilier vous propose de découvrir cet appartement dans le quartier prisé de La Boucle, offrant une vie confortable sans besoin de travaux. Ce bien rare dispose d'un chauffage individuel électrique et d'une eau chaude également individuelle, garantissant votre confort au quotidien. Situé à quelques pas des transports en commun, vous trouverez l'arrêt de tramway Battant à seulement 500 mètres, desservi par les lignes T1 et T2. Les arrêts de bus à proximité vous connectent facilement à toute la ville, vous permettant de vous déplacer sans effort. La proximité des commerces tels que Biocoop, Monoprix et Naturalia, tous situés à moins de 5 minutes à pied, rend vos courses quotidiennes simples et rapides. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, dont le Collège Louis et Auguste Lumière et l'École primaire Helvétie. Pour vos moments de détente, profitez des nombreux parcs à proximité, comme le Square de la Charlotte et la Promenade Micaud. Avec une multitude de restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité, cet appartement est idéal pour une vie urbaine dynamique et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique! Loyer HC: 695€, Charges: 65€ donnant lieu à une régularisation annuelle, Honoraires à la charge du locataire: 545.38€ dont 148.74€ pour l'état des lieux, Dépôt de garantie: 695€ Honoraires locataires : 545.38 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 396.64 euros - Etablissement état des lieux : 148.74 euros - Dépôt de garantie : 695.0 euros Loyer 760.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 65.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770.0 € et 1070.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 49 Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 148.74 Honoraires d'état des lieux : 396.64