Agréable maison

Description

A Sainte-Adresse dans un secteur résidentiel, aux portes des commerces, venez découvrir cette agréable maison, édifiée sur une parcelle de 515 m² avec sa vaste pièce de vie baignée de lumière. Au rez-de-chaussée : - une belle entrée conduit à un confortable séjour salon avec accès direct à la vérranda et la terrasse en arc exposé sud ouest. - La cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle se prolonge sur la laverie. - La chambre parentale et sa grande salle de douches, s'ajoute au confort. A l'étage : - un palier déssert 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bains et wc. - un grenier est aménagé en bureau avec une pièce de rangement. Les avantages du bien : - L'endroit est priviligié grace à son environnement calme et son jardin plat joliment arboré, qui enchantera petits et grands. - Un garage avec sa partie atelier et 2 places de parking. A VOIR ABSOLUMENT ! Cette annonce référence 328939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELLE DELVALET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76620) sous le numéro 79181306600010. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (159 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (34 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : DANIELLE DELVALET