Coup de coeur assuré : Appartement de caractère dans un cadre nature – Brie-Comte-Robert

Description

Vous recherchez du volume et de la sérénité ? Découvrez ce superbe 2 pièces de 49 m² (au sol), niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme de 40 lots. Les points forts : Volume exceptionnel : Une pièce de vie lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond. Agencement optimisé : Une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains fonctionnelle et un espace nuit en mezzanine incluant bureau et dressing. Le calme absolu : Aucun vis-à-vis et une vue dégagée pour une tranquillité totale. Les 'plus' qui font la différence : Une cave saine et une place de parking privée. Accès direct au Chemin Vert depuis la résidence pour vos balades. État impeccable : posez vos valises ! Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des lignes de bus. Prêt pour une visite ? Dossier de financement solide requis. Je suis disponible 7j/7 pour vous faire découvrir votre futur chez-vous. Cette annonce référence 329034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHANN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 52810818600016. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2023 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 777.00 € et 1051.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : YOHANN THOMAS