Maison avec dépendance, caves et jardinet IRANCY

Description

Au coeur du village viticole d'Irancy, découvrez cette maison offrant un beau potentiel, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement. L'habitation principale propose, de plain-pied une entrée sur dégagement desservant une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse carrelée, une salle de bains et des WC séparés. Depuis le séjour, un escalier équipé d'un monte-personne dessert deux chambres dont l'une dispose d'un bureau pouvant être aménagé en dressing, une salle d'eau avec WC. Les annexes : garage et atelier, idéals pour stockage, bricolage ou activité artisanale, deux caves, parfaites pour y stocker ses meilleurs bouteilles jardinet non attenant pour les amateurs de potager Les atouts : emplacement recherché au coeur d'un village vigneron de renom, terrasse agréable, volumes annexes intéressants, présence d'un monte-personne facilitant l'accessibilité. Un bien offrant authenticité et fonctionnalité, dans un environnement de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Cette annonce vous est proposée par GARCIA Patrick - EI - NoRSAC: 751 577 396, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Semi-equipee Mode de chauffage : CONVECTEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1