INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE : T1 MEUBLÉ + CAVE À ARGENTEUIL

Description

Situé à 15 min de la Gare du Val d'Argenteuil (Ligne J - Paris Saint-Lazare en 15 min), ce studio meublé au dernier étage est l'opportunité idéale pour un placement locatif rentable ou un premier achat stratégique. Emplacement recherché : Rue calme, à proximité des commerces et des accès rapides vers Paris. Bien soumis à la copropriété de 73 lots, charges annuelles : 1 000 euros (incluant : chauffage, eau froide et eau chaude), aucune procédure en cours. DPE : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1350 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/07/2024. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Morgan KLUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929542397 - Pontoise. Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Numéro de mandat : 2386