Maison en pierre avec dépendances et 2,82 Ha

Description

Situé à Torcé-Viviers-en-Charnie, ce joli corps de ferme en pierre offre un cadre de vie paisible, au coeur de la nature, à proximité d'une petite cité de caractère et à seulement 14 minutes d'Évron. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour-salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un bureau. L'escalier de la pièce de vie mène à une mezzanine desservant l'espace nuit, comprenant trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'extérieur, les nombreuses dépendances offrent un fort potentiel?: écuries, garage avec porte motorisée, un atelier ancienne boulangerie, poulailler, laiterie et grange, idéal pour l'élevage d'animaux et pour les amateurs de bricolage. L'ensemble est implanté sur un terrain comprenant une cour, un potager, une marre, une fontaine et de vastes prés attenants à la propriété. Ce bien conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité et d'espace. À visiter sans tarder?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 251 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anaïs LEBLANC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 831 315 254 Surface terrain : 28204 m².