Maison à vendre Gouffern en Auge

Description

Laëtitia Rodriguez vous propose à la vente cette charmante maison en brique, rénovée avec goût, située dans un environnement calme et agréable entre Chambois et Gacé. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, elle se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine. A l'étage : une chambre confortable, une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'un espace bureau avec accès au grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Un bien clef en main, parfait pour se lancer ou investir sereinement. Taxe foncière 157 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 894.00 € et 1211.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laetitia Rodriguez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 986 328 ALENCON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 1214