AUX ABORDS DU PARC

Description

OSNY Centre - Maison individuelle de 130m² habitables - 4 chambres Située sur la commune d'OSNY et proche du parc de Grouchy, cette charmante maison de 130 m² construite en 1970 est à proximité des commodités de la commune (écoles, commerces, A15, gare, parcs, restaurants...) Caractéristiques principales : * Localisation : Centre ville, à proximité du parc de Grouchy idéal pour vos promenades en plein air * Type : Individuelle avec combles aménageables * Surface : 130 m² * Secteur : familial * Jardin : terrasse avec cuisine extérieure Localisation : * Axe routier : A15 à 10 min * Gare Ligne J : Gare d'OSNY à 3 min en voiture et 15 mn à pied * Gare Ligne A : Gare de Cergy le Haut à 13 min en voiture (ligne RER A & ligne Transilien L) * Arrêt de bus : 2 min à pied * Commerces, supermarchés: 5 min en voiture * Ecole : 14 min à pied, 3 min en voiture * Collège : 20 min à pied, 3 min en voiture et 20 min en bus * Lycée : 20 min à pied, 5 minutes en voiture et 15 min en bus Description détaillée : Rez-de-chaussée : * Séjour : Vaste espace de 40 m² comprenant un espace salon et un espace salle à manger donnant accès sur la terrasse. * Cuisine : aménagée et équipée * WC indépendant * Chambres : Deux chambres spacieuses avec des placards * Salle de bains : avec des rangements et une double vasque Rez-de-jardin : * Dégagement : fonctionnel * Chambres : deux chambres dont une avec un coin douche et lavabo * WC indépendant * Chaufferie : Pompe à chaleur de 2017 * Salle de jeux : de plus de 25 m² * Buanderie : de belle dimension Extérieur : * Jardin : arboré bien entretenu * Terrasses: exposées Sud/Ouest * Garage indépendant Equipements supplémentaires : * Parking : 3 places de stationnement dont une dans le garage et deux en extérieur Profitez d'un cadre de vie idéal dans cette maison de 130 m² : à la fois proche de toutes les commodités et nichée dans un environnement paisible, à proximité d'un parc. Contact : Laetitia LEROUX Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 809